In de ontwikkelrichting Haven Leeft staan bouwlocaties genoemd. Hier wil de gemeente in de toekomst woningbouw mogelijk maken. De locaties zie je op de interactieve kaart onderaan de pagina. Je kan ook een kaart downloaden.

Meer woningen nodig

Woningen zijn hard nodig. Daar zijn de meeste Havenaren het wel over eens. Tot 2040 komen er in Almere Haven zo’n 2500 woningen bij. Voor ongeveer 1.000 woningen was al een plek gevonden: langs de Kustzone, bij Binnenhaven en de Meergronden, op de Ambachtsmark (onder andere het oude NCCW-terrein) en op De Paal. 

De rest van de woningen, zo’n 1500, komt voornamelijk in het centrum en op Steiger Zuid. Om het dorpse karakter in het centrum niet te verliezen en te zorgen voor appartementen in andere wijken, komen er ook woningen op een aantal plekken langs de dijk en bij de Singelgracht. Dit staat in de ontwikkelrichting Haven Leeft. Hierin staan 19 beoogde bouwlocaties waar de gemeente nieuwbouw van woningen mogelijk wil maken.

Het dilemma: wel meer woningen maar behoud van groen en dorpse karakter

Tijdens alle gesprekken met Havenaren de afgelopen jaren, werd duidelijk dat er veel wensen zijn voor de vernieuwing van Almere Haven. Havenaren willen meer woningen, want er is woningnood. Jongeren en jonge gezinnen zoeken een huis. Senioren willen graag kleiner wonen, maar wel in hun vertrouwde buurt blijven. Daarom moeten er meer appartementen komen, want die zijn er nu te weinig. Ook willen Havenaren een levendig centrum met genoeg voorzieningen. En, tegelijk willen ze het geliefde dorpse en groene karakter van Almere Haven behouden. Deze wensen zijn niet altijd makkelijk te combineren. Maar, de gemeente probeert overal zoveel mogelijk rekening mee te houden. 

Gesprekken en reacties 2025

In oktober en november 2025 bespraken we concept spelregels voor de 19 nieuwe bouwlocaties met mensen die uitkijken op een plek waar in de toekomst mogelijk gebouwd wordt. Voor deze groep is de impact het grootst. Daarom gingen we persoonlijk in gesprek.  Daarna konden Havenaren reageren via de website. Dat is massaal gedaan.

Meer dan 800 reacties

Er zijn meer dan 800 reacties binnengekomen op de concept spelregels voor de nieuwe bouwlocaties. Veel omwonenden zien nieuwe woningen wel zitten, maar een deel daarvan heeft moeite met de huidige concept spelregels en de specifieke locatie voor nieuwbouw. Ze vinden dat het aantal woningen te groot is en de geplande gebouwen te hoog zijn voor hun wijk. Daarnaast maken zij zich zorgen over verlies van groen, meer verkeersdrukte en een tekort aan parkeerplaatsen. Ze staan open voor woningbouw als deze kleinschalig is, past bij de buurt en het groen behouden blijft.

Sommige bewoners zijn onzeker over de sloop van hun eigen woning. Hoewel sloop nooit een eerste keuze zal zijn, is het soms nodig om op een plek meer woningen of een ander soort woningen te kunnen bouwen. Slopen van woningen gebeurt nooit zonder dat een ontwikkelaar of woningcorporatie goede afspraken maakt met bewoners over vervangende woonruimte.

Als je woningen wilt bijbouwen én groen wilt behouden, dan moet je hoger bouwen. Als je lage gebouwen wilt, omdat die het beste passen bij het dorpse karakter, dan nemen de gebouwen meer ruimte in. Dat gaat vaak ten koste van groen. Dit dilemma zagen we ook terug in de reacties. 

Het is goed te begrijpen dat mensen zich zorgen maken. De gemeente is daarom blij met alle input en betrokkenheid van Havenaren. Ze gaat goed kijken naar alle opmerkingen en past de spelregels voor de bouwlocaties waar mogelijk aan. 

Proces bepalen bouwlocaties

Veel Havenaren maken zich zorgen dat er zomaar gebouwd gaat worden. Dat is niet het geval. Het reageren op de concept spelregels is de eerste stap van de ontwikkelrichting Haven Leeft naar concrete bouwplannen. Er komen nog verschillende momenten om je mening te laten horen of bezwaar te maken.

Hoe dit kan en hoe het proces nu verder verloopt, lees meer bij Hoe nu verder?

Klik hieronder op de verschillende locaties voor de reacties